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楚雄:为177名业主拿回租金和违约金后……

发表时间:2019-11-15 21:52:48  来源:楚雄市人民法院  浏览:次   【】【】【

将名下的商铺

交给商业经营管理公司租赁管理

却拿不到相应租金

权益受损

他们第一时间想到了:依法维权


“依法裁决秉正义,循理调解促和谐”。11月14日上午,某房地产的商铺业主代表给楚雄市人民法院行政审判庭送来一面承载着一百多户业主感激之情的鲜红锦旗。

为177名业主拿回租金和违约金后

“真是感谢楚雄市法院的法官们,感谢你们不辞辛劳,为我们这么多业主维护权益,为法院、法官点赞!”业主代表说。

为177名业主拿回租金和违约金后

该批案件是177名业主与某房地产公司及某商业经营管理公司的租赁合同纠纷系列案。177名业主分别与该房地产公司签订《商品房购销合同》购得商铺,支付了购房款,并在该房地产公司的要求下,与某商业经营管理公司签订《商业用房委托经营管理合同》,将商铺租赁给该公司经营管理,业主按季度收取租金。

为177名业主拿回租金和违约金后

在租赁过程中,该商业经营管理公司未按时依照合约支付商铺租金,分别拖欠业主租金数千元至数十万元不等。业主们采取了多种维权方式,都未得到解决。为维护自己的合法权益,今年7月起,177名业主先后向法院起诉,要求该房地产公司及商业经营管理公司清偿拖欠的租金及违约金。


该批案件系今年以来第二批较大的涉房地产纠纷案件,矛盾纠纷突出,数量多,办理难度大。楚雄市人民法院受理该批案件后,由院长和行政庭6名法官分别承办案件。庭审前,承办法官认真研判、了解原被告双方的诉求,多次到案发地查看现场案情;庭审中,认真核查原被告双方提供的证据。为妥善化解矛盾纠纷,保障市场经济秩序,在双方自愿的前提下,达成了调解协议:由该房地产公司及商业经营管理公司共同支付177名业主租金。既让业主利益得到保障,又让开发商得以正常经营,维护了双方的权益。

为177名业主拿回租金和违约金后

一面鲜红的锦旗,14个沉甸甸的字,既是当事人对法官工作的认可和肯定,更是市法院通过履行审判职能、维护楚雄经济社会健康发展作出积极贡献的缩影!


为民司法

楚雄市法院法官有作为、有担当!


来源:楚雄市人民法院

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